跟你的公积金余额、公积金贷款首付比例、贷款上限、还款能力都有关系的，不能一言蔽之可以去公积金官方网站 一般都有计算器或者关注当地公积金公众号 也有计算器

不能买房的，明确说了要连续5年社保或者纳税证明，我也是你这种情况。

购房合同只是房产的证据，不是物权凭证，不能直接用于抵押。如果因某各原因未办产权，可以进行予抵押登记，然后进行抵押贷款

按时还款，千万不要逾期

楼主办的民间小贷吧 银行是不会一次性收利息的 你被人坑了

前提条件应该是到可以办理公积金贷款的银行和你平时办理了公积金的就行了！

你这个应该是办了二次抵押，一押在建行，二押在金融机构，两笔的利息各不一样，建行的是不收费用的，但是金融机构是要收服务费的，或是其他的叫法。

公积金贷款利率极低，建议能贷多少就贷多少，有钱也别交进去，留着理财收益都能比贷款利息高。千万别相信楼上鲁仙仙的误导言论

嗯，我个人认为吧，应该没人会守着一套商品房，老老实实还30年房贷的。有句老活，十年河东，十年河西。现在你买的地方很旺，可能十年后就是旧城区，你可能早就把房子卖掉，买了更好的房子；或者现在地方很荒，十年之后，摇身一变成了市中心，这时候，什么通胀都是假的，你房子涨了好几倍。至于全款和贷款，看你本事。有能力投资的，当然选贷款，受益和利息可以相互抵消；没有投资头脑的话，全款也不错，起码不会亏不是。

除了银行就只能是正规的网贷平台比较低了

一个人最多34w 两人68w 你如果是硕士研究生的话 可以贷款总房价的70% 且无上限。 最多30年期！

天津这边建行公积金贷款是可以办理委托提取的。你在还款卡内存足一个月的月供，建行会从卡里把钱划走，一两天之后，公积金中心会从你的公积金账户上把划走的金额补回来。

假设你房子值两百万，还欠银行一百万，那么就有一百万的空间，大概能做个六七十万。刚刚按揭一年，基本没什么空间做吧？借网贷有点…愚蠢，别瞎点网贷了，去找线下贷款公司。中邮，兴业，平安之类的不用想，做不了了。

贷款利率都是跟借款人资质相关密切的，资质越好利率越低，这是不变的定律。在贷款产品类型方面，抵押贷款一般比信用贷款利率低；而在贷款渠道方面，商业银行最低，然后是消费金融公司，再是小贷公司、网贷，再接下来就是民间借贷、高利贷这些了。所以利率高与低还是要看自身的资质情况！

先问清楚再交，学校不会无缘无故要银行卡号和身份证复印件的