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是可以~相当于帮你做一个过桥。虽然做抵押的利率比较低，但过桥的利息高。主要还要看你找的那家贷款中介能不能尽快帮你把款批下来。如果拖的时间越久，你要付的过桥的利息就越多（按天计费）。而且一般做抵押贷款，下款的时候通常还会有一个中间收入，要不就是理财产品，要不就是保险。其实如果你有按揭房的话，可以做银行的信用贷款。按照你的房贷月供放大45-55倍。如果月供在6千左右，放大之后的倍数，就差不多30万了。月息在8厘左右。最好是把两种都核算下，看哪种比较划算。
假设你房子值两百万，还欠银行一百万，那么就有一百万的空间，大概能做个六七十万。刚刚按揭一年，基本没什么空间做吧？借网贷有点…愚蠢，别瞎点网贷了，去找线下贷款公司。中邮，兴业，平安之类的不用想，做不了了。
两种方式。 方式一：二次抵押贷款 如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。 方式二：找担保公司垫资 如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。
满5年的经济适用房是可以的
（招商银行）抵押贷款期限是根据办理贷款情况确定的:采用单笔方式: ①贷款期限不超过10年(含)；②贷款期限加抵押房产房龄原则上不超过40年。采用循环授信方式:①授信期限最长不超过30年，且授信期限加抵押房产房龄原则上不超过40年；②授信项下单笔贷款期限不超过10年(含)。
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