20180301坐标北京，回答：你更应该关注下，哪个银行还能给你放按揭贷款。

购房贷款一般按等额本息还款法计算每月还款金额。具体的还款金额因房屋性质（住宅、商业）不同、执行什么样的利率，以及贷款年限计算。具体的可以到百度搜索按揭款计算器根据具体情况来计算。

超过6%的都不建议，因为基本上通货膨胀就有6%，而房价的增速也就比通货膨胀高一点。这样你要是作为投资，很不划算，而作为刚需的话，每个月承担的压力就大了！

随便找个股份制银行，应该都有。

看是哪家，利息多少，一般都是可以提前还的，不过有一些有违约金。

应该，如果在你能力范围之内。单身的话就买吧，如果非单身，要征求男方同意，毕竟房贷是由小两口共同承担的。

最多能贷多长时间就贷多长时间，最多能贷多少钱就贷多少钱，而且别提前还款，公积金这点利息已经是合法取得的最低利率的金融产品了，你想想十年前三十万跟现在三十万的概念区别。

这就是他们经常说的贷款500块还款两套房。

如果平安小额贷款利息是2.3%的月利率，你贷2万，只有第一个月利息就是460。如果采用的本金还款法，每个月归还本金20000/12=1666.67元，第一月还款1666.67+460=2126.67元。所以第二个月只计算（20000-1666.67）2.3%=421.67元的利息。第二月还款1666.67+421.67=2088.64元。第三个月只计算（20000-1666.672）*2.3%=383.33元的利息。第三月还款1666.67+383.33=2050元。就是这样计算12个月，共计2万多元。

对于没有较好投资渠道和投资能力的普通人来说，有个比较快速的比对方法。普通人在没有较高投资能力和精力的情况下，能够保证长期稳定风险较低能获得的投资收益在5%左右，例如普通的债券基金。因此以这个收益进行一下速算就能快速知道贷款和全款的实际支付成本了。以10万为例，时间3年，如果选择贷款，如果这10万用于投资，普通人能低风险在三年后的本金利润总和是10000*1.05^3=115762.5那么，如果4s店给出的贷款方案，利息和所谓的手续费(重要)加起来后，将每个月还款数额与115762.5/36=3215.625相比，就能大体知道这个贷款方案是否相对合理了。

按照沈阳的规定，商业转公积金是不允许的，因为商业贷款跟公积金是两个部门，两者之间没有交叉的业务。 如果你后期交了公积金，你可以选择后期的时候公积金提现，具体如何提现需咨询当地公积金管理中。

找银行客户经理咨询，不同银行要求可能有小微差异，具体问题等客户经理为你解决，一般是由个人按揭贷款的客户经理负责这块业务！

他走二手车贷款流程，获批后，偿还你原来的贷款。需要事先向银行（厂家金融公司）申请，获得批准后方可进行！

应该

手续费之类的吧