农村人购买商品房要求贷款的关键是要有收入证明，就是银行要求你出具某单位、公司的收入证明，你必须要有工作，如果务农就无法出具，而且即使你腰缠万贯，如果是农民企业家可以自己给自己出具收入证明。

有固定工作就可以！！

我们公司是做消费金融的，我们公司的最低要气是以个身份证加以个银行卡。

谢邀。20万，等额本息3年来算的话，所谓报给你5厘是按照简单算法（仅仅算月供总额）来算的。即：20万x0.5%=1000元（利息），20万除以36期得5555.5（本金），所以你一个月还款约为6555.5（本金?利息）但是实际上按照复利算法，每一期还的本金及利息都是不一样的，大致体现为一开始还的利息多 本金少，然后接近结清时候还的利息少，本金多。5厘这个说法是简单算法，便于计算每月月供额。签约时候一般体现年化利息，这样的年化利息大概是12.5%左右。

一方面买房是根据个人的需求而购买房产，有的人买房子是用来住的，在于这方面许多人认为还是全款比较好，如果用来住的人能长期在这方面生活，后期没有打算换房的需要，那么全款较为合适，毕竟贷款的利息也不是小数目，根据大多的人心理欠钱始终是一种压力。如果说在生活中多余的钱用来投资还是全款买房那还要根据个人因素而决定。另一方面有些人买房是看到经济的增长比较快，钱越来越不值钱，而钱越来越好赚，曾经的100元到现在的100元是有很大的区别，曾经100元我们可以顶一周的开销，现在的100元也就是一天的开销，长期来看的贷款虽然是给自己的压力，但是也是一种理智的选择。

现在很多应该可以线上办理业务，避免你多跑几趟。你可以搜索"直面金融"公众号，然后上面可以向银行提交申请，一个小时就会出初审结果，方便快捷。

300万房产想贷30万~40万，建议不要用抵押贷，下款周期太长。去四大行申请一个信用贷，建行快贷，工商E贷，额度基本够用了，200万左右的贷款再用抵押贷，不然浪费房本和精力。资信好的话，想办法办一张大额信用卡就够20~30万了。

住房商业贷款可以提前还贷.可以还清,也可以先还部分.先还的一部分是没有利息的.一般来讲:提前还贷款的部分最后一个月的利息是不足一个月按一个月的利息算.具体提前还贷程序:1、先到贷款银行提前申请（批准时间各个银行的支行都会有所不同。3-30天都有，也有部分一定要月供一年以上才给提前还贷。在深圳这样的银行比较少。最好咨询你的按揭银行）2、银行先出提还贷清单，按单的上给钱或存在月供账号扣款。3、如果是还清的话，银行给你一套还清贷款证明及你的房地产证。4、持银行的证明及房地产证到国土局注销抵押登记。

某些金融不发达的地区农信社一家独大，又享受着更低的存款保证金比例和更宽松的不良率考核。现在无贷款利率上限…估计以前吃拿卡要都明着来了写进贷款利息了。不过浙江这边影响不大，小微贷款竞争太激烈，信用社合作银行服务也不错了，利率比起很多商业银行更低。

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半路出家，社招进了银行，对不良处置有发言权，对风险控制基本门外汉。信用社的风控体系根本无法和其他银行相比，这是由信用社的自身特点决定的。但我觉得都是银行，干嘛要和其他银行一样，搞高风险高收益，不也是另外一个思路吗，反正你风控怎么也比不上四大行。以我处置不良的经验，只要抵押足够好，没瑕疵。借款人再没钱都会想尽办法来还钱。实在不行不是还有抵押嘛。

哪里人。递交材料抵押。三个月放款。。望采纳。追加深入沟通下么

你打算怎么还？

根据缴存的额度有关，个人最多40万，首付各地区也不同

你不应该找银行么