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全款房抵押贷款流程： 1.借款人提出申请，递交相关资料。 2.进行房产评估、贷前调查、审批。 3.审批通过，办理抵押登记手续。 4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
你好！每个银行的具体要求都不相同。银行一般需要借款人提供房产证，收入证明，有效的身份证件。到房管部门办理登记，待银行批准完成贷款手续即可办理，提供房地产抵押登记申请书、国有土地使用权证、房屋所有权证、身份证明、借款合同和抵押合同。
一、公证处做借款公证二、房管局做抵押登记抵押权人要拿到建委出的他项权证再放款
除了其他两位说的那些，你要保证你的房产首先是百分百个人全产权，而且有些地方的银行有些性质的房产是不予抵押的，比如优惠出售公房、房改房......（地域不同情况不同）。 还有就是要看房屋产权人的年龄不要太大，因为抵押银行要考虑还款人的年龄问题，哟半银行的抵押贷款年龄是60以下，最长贷款时间是10年（你的贷款时间加上抵押人的年龄不超过60）。
要找评估公司评估，然后银行依据评估报告，可以抵押贷款6-7成左右，具体要问各类银行，还有您的征信情况，以及工作收入等等结合，选择银行，和找到对的人，很重要。
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