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企业主可以以个人身份贷款，银行房车保单、营业执照流水、缴税也都可以贷款

有车有房，银行要抵押

花少真的是神综艺…节目组敢剪敢播，请的人也敢讲这段视频里，真的是各有心思，尴尬的脸色藏都藏不住…太真实了https://www.zhihu.com/video/947298112268754944-------------------2017.3.7分割线-------------------补充一下这个视频的前奏吧：https://www.zhihu.com/video/954719551355645952

1.好看。2.买的起。

贷款中介的意义跟房屋中介留学中介一样的。虽然你知道绕过他们可以省点钱。但实际上你需要付出的是更多的时间成本和精力。很多时候你觉得他们跟你做一样的事情。只是送了个资料而已。但是你根本不知道很多可能让你背拒贷的一些细节问题在不经意间已经帮你解决。只是这些是技术活，看的是从业经验。而你发觉而已。凡事有利弊，存在既有意义

贷款渠道：各大银—机构贷款—民间贷款！主分这三种，其余的都是附属，比如网贷这种类型！建议找专业的人咨询！根据条件提供融资方案！

可以卖，转按揭。中介机构会办。

不是，只是有部分而已，很多的都还是在放款中的。根据蚂蚁金服上面的这个截图可以看出来，大部分银行还是在放款中的。不过利息和难度都有受影响。中介就算能做，也是从银行渠道那里沟通过来的？中介之所以能做，在于他们对市场产品的了解。如果中介收费不是很高的话，可以尝试，因为会比较轻松些。

首先明确一点，房地产这块，始终是卖方市场，买方是处于被动地位的。用我们行业内的一句话来说，就是得房源者得天下。回到卖房这边的问题，公积金和商业的差别挺大，买方有公积金当然愿意用公积金，利率低，省不少利息。但是，公积金办理手续周期长，这就意味着卖方拿到钱款时间变长。作为卖方，他愿意吗？不愿意，那我直接给买方说不接受公积金贷款的，买房的能怎么办？房子是别人的别人说了算。

给大家讲个故事，故事是几年前真实的故事。原版记不清了，多少有些出入。 从前有个人，做梦也想赚大钱。后来他去了美国淘金。其实去美国也改变不了他的一事无成。 直到有一天他做了一个梦，梦见自己赚了好几亿。醒来以后他告诉了所有人，他赚了好几亿啊。开始没有人信他，后来他就一直讲一直讲，结果开始有一两个人信了。 时光如梭，一晃十几年过去了，他真的成了亿万富翁。 靠的是开讲座教别人如何赚钱。原版————————————————————知乎上的都是给自己的创业培训打广告。散了吧。他创业不赚钱，只能靠培训忽悠人赚钱。

终于遇到我可以答的问题了。作为某市住房公积金管理中心的一名工作人员真心想说：无需考虑太多，能用公积金贷款就尽量用公积金。目前我市5年期以上贷款，公积金年息4.5%，商业银行6.55%。至于5年期以下的贷款也贷不到多少钱。

物权法第191条规定：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。 楼主要出售房屋必须要经过银行的同意，当然在你没还清贷款之前银行是不会同意的，除非买房人替你还清了贷款。贷款还清后把银行那里的“他项权利（抵押）证”拿回来去房产中心撤销抵押就可以过户交易了。

（1.07%12+8.4%）13.7=2.89618万 如果我理解的月费没错的话是这个答案。年化21.14%不便宜啊，能找银行找银行，能找亲朋找亲朋。

建议你用公积金贷款，留一部分钱投资自用。如果没有公积金，可以签商贷，后期转公积金。毕竟住房贷款比其他贷款利息低的多