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大家好,我是提问者,谢谢大家的回答。两年过去了,当初决定全款买房是因为爸妈手里有闲钱,爸妈生意做很多年了,可以先做生意,东西卖完了再结账所以不需要太多本钱,又不适合去自己不了解的领域去投资,最终还是在15年年底赶在涨价前买下了。到今天那套房子已经涨到250万,我也去了其他城市,房子装好租出去了,后续在修了地铁和火车站以后还会持续涨。不过当初要是狠心一口气买了三套贷款今天就不用上班了哈哈。所以说,我还是说不清楚到底贷款好还是全款好。没有贷款,房子也赚了很多,我去了其他城市想要再贷款买房也没有太多负担,所以当时全款买房我觉得还是一个比较满意的决策。
这个是两年前的问题。两年前,就是g20前,商铺价格低迷,那时候我全款买了两个商铺,按揭一套住宅。两年过去了,商铺涨翻倍,住宅涨的不多。如果当初全款买房子,就只能买一套房子。现在就相当于买一套房子送两个商铺,两个商铺现在比房子还贵。今年,如果你手头有铁定翻倍赚钱的渠道,那就全款买,然后找银行贷款就行。所以重点是:你有没有稳定赚钱的行当,让你一百万投入进去,一年回报一百万。觉得买房子很赚钱,是因为没有更好的赚钱渠道。
贷款平台很多,但是建议根据个人的实际信用状况以及经济能力来贷款。如果个人信用非常良好,首选当然是大的国有银行,因为利息低,额度高,而且还不欠人情。如果个人征信有一点瑕疵,那建议考虑一些小的地方银行,利息会高点,额度不好说。如果银行都无法获得额度,那建议考虑一些网贷,但是要计算好每个平台的收费方式。民间高利贷的话,不建议借,利息超级高而且对个人声誉不好。综合来说,对个人来讲,好的贷款渠道就是在自身经济能力以及信用之间找到一个平衡点,使自己费率最低,同时又能够解决当下的经济需求。想了解更多关于贷款的知识,可以关注我或者看我签名,我会尽量解答。