社保的计算公式比较复杂，同时又涉及到全省的上年度职工平均工资、缴费年限、个人账户金额和各种系数，所以不是很好理解。我觉得可以建立一种简单的认识，社保养老金的发放是根据上年度平均工资来的，平均工资又与通胀相关联，所以社会养老保险出去具有一般商业养老保险的收益外，还有抗通胀的作用，所以如果要买养老保险，必然首选社保。

不高了，现在很少有走基准利率的，现在全款房去办理商业贷款利率都在年化6.37%以上了，现在很少还有走基准利率的银行房贷了，看好的房子就抓紧时间下手吧，不要再纠结了

一般情况下是评估价的7成，现在查得严，批多少看运气。

买呗，难得年轻任性一次，为自己喜欢的东西付出一次，等你以后要混的不好就没机会了。

我就是银行做贷款的，现在银行车贷利率为3年期：年利率5.6%，贷款9万9的话，三年下来利息总计：8779.02元，每月还款：2993.86元！4s店的可能不是银行贷款，可能是自己的4s店自己的金融产品，他们计息方式不是按照等额本息还款法，等额本息的话本金是每期递减的，4s店用的是固定本金计息，也就是说每年4s店就有5%点多的利息，3年下来总计利息达到了贷款额的15%还多！建议你问下4s店给你提供的什么方式的贷款，可以要求他们给你提供银行贷款

条件嘛…如果你想要低息贷款，只能做公积金信用贷，银行有白名单，你的工作单位在白名单里贷个10万不成问题，而且按日计息，随借随还。不在呢，就只能选择一些利息/手续费很高的贷款，还容不得你提前还款，只借一部分之类的。有贷款的房子不能抵押给银行。但可以作为资产证明，增加你获得信用贷款的可能性。10万，还不一定会用足，我觉得…办几张信用卡就解决了。

公产房有房证，叫公产承租证，公产有的可以进行私人交易，当然也可以过户了，需要到房产所在的房管所去办理，有的公产房就不能够办理更名过户，只能是本单位员工交易。如果公产房能买断的话最好去买断，买断之后的公产房就变成私产房了，可以自由交易。你说的这个估计不是房产证。

1万公积金能带20万款，也就是能带20倍

如果你在4s店办理贷款，无论是银行还是金融公司，都要被4s吃一笔手续费，另外还有利息。你可以咨询银行，有些贷款项目审批不是要求那么多。尽量选择银行贷款，贷款的金额直接打入你的账户，你再去4s店全款买车，每月还钱银行。这个自己跑就好，手续不复杂，银行只收相应的手续费（这个其实就是利息了），车子在你名下，4s那边办理贷款车子要被抵押在贷款公司或者银行。去咨询一下中国银行爱家贷一类的小额贷款，手续费不高，我办的是这种。如果有信用卡，信用卡会有专门的分期买车业务，但是你要比对下费率，相对来说信用卡的要稍微高点

就目前的信贷而言，涉及很多方面，公积金贷款、社保贷、保单贷、车位贷等诸多贷款方式。另外如果每月银行卡流水有一定的流水额也可以进行信用贷款。如果你想进行信用贷款的话可以先去银行咨询一下，银行会对你的征信等进行核实来判断你是否可以进行信用贷款。如果银行那边带不了的话，可以找一些金融类的公司试一下，然后通过银行来进行贷款，只不过这些公司会收取一定的服务费用。

没有什么后果，利息还是照样按三年的收，所以个人觉得没必要提前结清，顶多就是先结清可以先撤销抵押

结合自身实际情况吧。以北京公积金贷款为例，现在大部分是自由还款方式，也就是说提前还贷所付利息也会相应变少。

我申请5000贫困补助我申请6500助学贷款我拿到8000奖学金我一年挣的钱比我母亲多我觉得我挺厉害的

中德银行是建行投资的，属于建行的子公司。您这种情况肯定是建行的客户经理层面想完成中德银行的存款任务。如果您跟银行的客户经理熟悉，那可以存5万块钱。如果您着急用钱，可以做存单质押，把90%也就是四万五质押再贷款出来，等到一年以后再还清，其实没占用多少资金，稍微花一点贷款利息，也没多少。如果您不想存款或者做存单质押那就可以死磕一下喽，反正银行贷款已经下来了，银行总不能因为你没存5万块钱就要求提前收回贷款。不过如果您下回再跟这个客户经理打交道的话，他对您印象估计是不太好了，不过我也不认为会有很大影响，毕竟贷款已经放了。

按揭本质就是抵押贷款，只是有些银行能把房产证那回来，有些不可以。