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房屋抵押贷款的流程：准备材料――下户――面签――出批贷函――公证――建委上抵――提供第三方贷款用途合同――放款。抵押贷款分为银行抵押，和机构质押，一般银行的速度会慢很多，时间在1――2月，要求也高，特别是征信。机构质押，速度快，一般七天左右能放款，要求相对低，征信宽松，但是利息相对高。
成都地区可以帮到你一抵二抵，均可
理论上来说房产抵押贷款一般可以贷到房产评估值的70%左右。另外，1、如果是抵押房产用于企业经营：（1）利率：以银行基准利率为准，根据借款人资质不同在基准利率上略有上浮;（2）年限：一般为五年以内。2、如果是抵押房产用于个人消费：（1）利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮;（2）年限：一般为二十年以内。
不同银行有不同标准一般十年 长者15年 等额本息 本金还款 住宅的抵押率是70% 也就是房屋评估价值的70% 同时也要考虑借款人的收入 负债等
您好，您有房本，征信两年内没有超过连续三次累计六次的逾期，年龄没超过69岁，房子房龄没超过30年年的就可以做抵押贷款
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