你得先交足半年的公积金贷款，然后去公交积管理中心，然后审请商业贷款转公积金贷款，这个你具体资询你们城市的住房公积金管理中心，打个电话就会告诉你的，电话打114问，但是公积金贷款得排队等（很多人审请的）等下来的时候你就可以把公积金的钱还给银行，然后你还公积金的贷款了。

补充说明：前几天已经还了，稳定工作一年多了！一年半内没有任何不良记录，两年内逾期就那一个。

身份证补办流程与首次申领一致，但不一定需要重新拍照，只要上次采集照片未过期，通常直接使用采集的照片制证，无需再次拍照。所以还是先行咨询户籍地派出所。

说得好麻烦，其实就是有收入证明就可以了。到银行就能办

谢邀。不答。

当然越长约好，还款压力小些啊。

没买过

谢邀！既然公积金贷款额不高，那可以直接商业贷款购买。后期可以提取公积金用于还贷的，即用公积金冲还贷款。提取住房公积金归还贷款的方法：1、一次性还款，简称“年冲”：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款，简称“月冲”：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。仅供参考！

虽然有担保物权，但是出现恶意逃避债务清收难度很大1、抵押物回移动，处置很多时候找不到、2抵押登记很多时候除了产权登记变更无法实现外作用不大（不说担保权因素）3，很多典当行回接受实物变现5抵押物贬值太快，残值变现无法覆盖债权（一部分情况），如果是边疆的话呵呵---/，还有矿山水电站道路建设很多地方无需文件即能出售。6清收成本高。综上还是要以第一还款来源考察为主

别闹了，都多少年没听过“房奴”这个词儿了，买房上车的都爽得不得了，哪个痛苦了？

最低还款是从你消费日算万5每天的利息收费，非常不合适，另外时间久了银行会降额封卡，可以用机器刷，最合适

住房公积金可以申请贷款，但不是银行抵押贷款。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：1. 具有完全民事行为能力；2. 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；3. 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；4. 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；5. 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；6. 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；7. 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

目前行公布0-6月(含6月)贷款利率4.35% 6月-1(含1)4.35%1-3(含3)4.75%3-5(含5)4.75%5-30(含30)4.90%

可以

坐标合肥，目前首套+20%，二套+30%，刚调整不到一个月。刚需的话，没什么好等的，房贷利率不会你等到明年就一定能下浮，万一等到利率下浮了房价涨高了你算算到底谁更亏。投资的，现在看情况吧，年底不要随便买二手房，银行额度紧张，放不出来款，卖方经常会在合同里面加一些尾款期限的要求，基本年底都做不到，我们行额度算好一点的，现在接的单年底不可能有规模放款了，等明年。一手房如果觉得能够接受利率可以考虑，放款时间开发商催，买房人资料交齐就行了。总之，刚需该买就买，投资自己算好账，目前房贷利率上浮情况确实是我从业以来最高点了。