组合贷。公积金越多越好，利率低啊。

贷款与不贷款，又是要根据实际情况来确定；商代与公积金，这还要考虑吗？从购房者角度说，几乎只有利率高低之分，当然选择利率低的了。

按照你的步骤申请相对保险，不过申请抵押贷款140万后对于按揭贷款的还款来源会有一定影响，可以收集下除工资外是否还有其他收入证明，如支付宝进账流水、房租、大额存单、股票、基金都是加分项。 另外就是个人的抵押消费类贷款目前限制比较严格，用途需要作为消费用途，且必须打到第三方账户，这块也需要动动脑筋。

贷款越久，月还款额对你来说越轻松。2000年买房，月还款1000元相当于服务员一个半月的工资。贷款到2016年，服务员半个月甚至一周就没有问题。基本不被当做负担。如果你当时是贷款期限是30年，到2025年也许就是一顿不错的饭钱。

可以，将银行所剩欠款给还清使房产成为全款房状态，即可到任何一家银行做抵押。业内称为解押转抵押。

刚需的利率比较低，主要是因为人不会轻易放弃自己的首套房，风险很低。但是风险再低，也不能赔本作买卖。存款理财化的趋势是不可逆的。贷款利率怎么着也要比长期理财的利息高。

请远离网上借钱，有多少钱就过多少钱日子。

一般情况都是转不的

最近刚买了套，总结了一个购房的闭环，各个环节和风险点都标注出来了，你可以参考一下。想到其他再来更新。

微博正文几分钟李老师给解释的明明白白

个人比较关心这块，有哪位有经验的能说明下是否小额贷款一定要专款专用，小额贷款能否用于购房呢谢谢！

还是算个人的婚前财产，好像是房子在婚后的增值部分属于夫妻共同财产。

现在可以异地公积金贷款

没有哪个不能停，主要看你想享受什么待遇社保，比如北京是五险合一的，你想买房、落户、买车你的五险都不能停，西安是养老和四险是分开的，你想买房贷款养老公积金不能停，你想享受医保报销，当月的医保就不能停。

不同银行不一样哦，工行是一年2.1