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您好！您是用房产作为抵押申请消费贷款的话，利息可以按等额本金法及等额本息法两种方法还款。计算利息的利率是在基准利率的基础上获得的，不同银行的上浮比例不同，一般来说是基准利率上上浮10%-35%。最新的基准利率如下：短期贷款6个月以内贷款利率为5.60%；中长期1至3年贷款利率为6.15%；3至5年贷款利率为6.40% 。房产抵押贷款申请相对较容易，各大银行都有相关产品，您可以比对不同银行的产品选出最适合您的一款。您也可以通过网络平台进行产品的比对。希望我的回答对您有帮助！
房子抵押的流程相对信用贷时间久一点一般房产证在手，没有欠银行钱，需要7-15工作日左右，先向银行申请——提交所需资料（身份证，房产证复印件，结婚证，户口本，营业执照，或者收入证明）——等待银行上报出批复——然后房管局预约入押等出回执单，银行收到回执单就可以放款了！
按建筑面积评估，可以找熟人评估公司的，让他们评高一点。一般是评估价的70%。各个银行的标准不一样
可以先赎楼再抵押的。另外建议办理房贷前，可以用Q客按揭进行一下房产的和贷款方案的评估，这样做到心中有数。再通过银行找靠谱的中介来办理。这样就事半功倍。
可以用房月供，在银行做信用贷款免抵押，要看月供时间和金额，
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