贷款回答的比较全面了！

首先要有房，信用良好，有稳定的收入来源，

看贷款利息是否高，不仅仅要看利率，或者说利率并非最重要的因素，还需要看还款方式，最划算的是先息后本的还款方式，然后是房贷的等额本息，最差的是等本等息，实际情况是很多信用贷，消费贷尤其是消费金融贷款，还款方式肯定是等本等息的方式，所以实际年化利率应该在你看到的名义利率的1.8-2.2倍。

贷款更划算的前提：一是有能力全款买房。二是有办法把因为贷款多出来那部分资金增值，不计通胀等因素，至少要跑过贷款利率，而且需要稳定长久。能做到以上这两点必定是贷款更加划算，目前我每个月因为贷款多出来的那部分资金除去给了房贷，还能赚一倍的钱，所以说贷款是划算的，但是如果做不到以上两点，全款就没什么后顾之忧了。

是男朋友还是老公，房产证上是谁的名字？是否显示共有？

有疑惑的话，看我主页，联系我

银行贷款分很多种利率要看你是做什么贷款产品信用贷款抵押贷款利率都不一样的

贷款时，哪怕你有1块钱欠款都得还上

谢邀。情况一：新房使用公积金贷款的材料：(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明)；(3)合法的商品房购房合同或协议；(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；(5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；(6)有效的担保证明；(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。如刚需的话，根据个人需要决定吧。买房有问题第一时间处理，出现被忽悠、房屋不满果然退房，专业人士可以帮到你。

银行的个人贷款月利息是0.8-2.3不等的。看你的实际情况来定。例如：你现在贷款50000块。月利息1.3五年还清的话计算如下：50000块除60个月（5*12=60）等于每个月换的钱。再用50000除以月利息的1.3等于每个月要还得利息650元再用650乘以60个月就等于你五年一共要还得利息钱39000元。再加上你的贷款50000元。就是说你现在以月利息1.3贷款50000元五年后一共要还89000元。楼主。贷款划不来的

邯郸不支持异地公积金

1夫妻双方均在郑州连续交满六个月以上的公积金，中间不能断缴，若断缴试具体情况去申请附议。买郑州市的住房，首次申请贷款的，贷款金额最高60万（有补充公积金的情况下），其它情况下，不超过40万。2贷款金额一般不超过余额的倍数，具体能不能贷足还要看月缴额和公积金账户的余额。3月还款不超过家庭收入的60%左右建议题主取咨询下当地的公积金管理中心，因为每个地区公积金略有差异，有的细节不一样的。答主坐标上海，不知道能不能帮到你。

谢谢邀请，银行说的是名义利率，实际利率应该在现在的利率乘以2倍左右，所以实际利率在7.7%，如果需要，可以提供实际利率计算excel表

需要还清贷款后才可以。贷款结清手续：1、当还清了贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押；2、办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》；3、到房产局办理抵押注销手续；4、带他项权证去房屋所在地的房管局办理注销登记手续，房管局会在所有权证上盖章(表示按揭已经还清)。

看你贷是等额等息，还是等额本金了，每个年限不一样的