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购买二手房的时候不仅交易手续会比较复杂，贷款流程也是要比新房复杂很多的，如果是正在还贷中的二手房的话，还需要原房东去银行解除抵押贷款的状态，虽然在交易的过程中有中介公司来为购房者办理各种手续，但是其中的风险也是比较大的。而且二手房的装修风格各异，不一定自己心仪的房屋户型里面的装修是自己喜欢的类型，如果装修风格不满意的话住进去估计也不会太开心的。
由于二手房被人使用过一段时间，因此购房者所购买的房屋可能存在房龄比较老的问题，如果是老旧二手房的话，目前银行对二手房贷款的房龄要求比较严格，商业贷款的贷款年限会受到房龄的影响，房龄越大贷款年限也会随之减小。
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