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没有购房资格首付可以退，但按照合同中的约定必须承担违约责任。一般是需要向开发商缴纳一定的违约金。
可以退，如果交了首付款后发现没有购房资格，那么首付款可以退还。一般来说，买房者在购房之前，开发商都会对购房者进行购房资格资质审核，如果前期未发现，后期发现时已交首付，首付可以全额退还。根据《中华人民共和国合同法》规定来看，在房屋买卖时，经由当事人签字盖章以后合同就生效了。但是根据《合同法》的第二十五条政策规定：违反法律、行政法规的强制性规定的，合同无效。
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