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购买二手房的时候不仅交易手续会比较复杂，贷款流程也是要比新房复杂很多的，如果是正在还贷中的二手房的话，还需要原房东去银行解除抵押贷款的状态，虽然在交易的过程中有中介公司来为购房者办理各种手续，但是其中的风险也是比较大的。而且二手房的装修风格各异，不一定自己心仪的房屋户型里面的装修是自己喜欢的类型，如果装修风格不满意的话住进去估计也不会太开心的。
1、旧与小区物业较差。这个旧包含了房屋陈旧，物业陈旧。很多二手房从外观上比较陈旧，内部结构不是很合理。这样居住的品质可能会有所降低，而且房屋陈旧相应的也会产生一定的房屋维修费用，增加物业的维护成本，实际购房成本也将提高。
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