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因为现在市场上的新房房价太高,所以不少人买房首选是二手房。我也打算买一套二手房,因为手上的资金不够,知道买房是交税的,不过我知道新房要交什么税,那不知道买二手房要交哪些税?
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二手房交易的税费主要包括:个人所得税、契税、增值税,其余还有城建税、土地增值税、印花税等等。而法律上规定买房人承担的只有契税、印花税和土地出让金,不过土地出让金一般是第一位购房人就会缴纳,所以二手房一般不会缴纳土地出让金。个人所得税和增值税都有相应的免税政策。
买家:契税;卖家:个人所得税(满五唯一免收)、增值税(满二免收)。
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