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楼面

楼面价是什么意思？

发布于 2021-09-22 15:40:08

随着时代的不断发展，现在越来越多的人买房。我是第一次接触房地产这个行业，所以最近在研究房地产方面的知识，最近看网上看到楼面价这个词语，那不知道楼面价是什么意思？

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罕云溪 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

楼面价指的是土地成本价。开发商在征得土地的同时，国家会根据实际的楼盘情况，进行容积率的规定，相当于是框定了这片土地的最大的建筑面积为多少，那么最后建筑物完工进行售卖时就会包含土地的成本价，也就是楼面价。

疯到世乔弅渍 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

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