2 个回答
二手房交易中的税费计算需要根据交易的房屋性质不同而有所区别，商品房需要缴纳契税、个人所得税、增值税；已购公房和经济适用房除契税、个人所得税和增资税外还需要缴纳土地出让金。
购买房屋所需要的费用并不只是建筑面积与单位面积售价的乘积，还需要交纳一些国家规定的税费。国家对这些费用的收取标准有明确的规定。下面列出了各种税费的税率、收取单位及收取条件。一、印花税：为房价的0。05%，由税务局收取；；二、契税：为房价的4%；除了税费以外，还需交纳以下费用：一、房屋买卖手续费：买卖双方各为房价的0。5%。由房地局收取；二、公证费：外销房买卖双方各为房价的0。3%。内销房若客户需要公证亦按此收费，若不需要公证则可免收。三、律师费：外销房按律师事务所所定标准收取。内销房若客户需要律师亦按律师事务所规定标准收取。四、委托办理房产手续费：为房价的0。3%。五、物业管理费：按国家及相关的规定特殊情况予以收取。
撰写答案
请登录后再发布答案，点击登录
相关问题
热门文章
热门问题
