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二手房

买二手房什么情况下契税可以退税？

发布于 2021-09-22 14:52:29

我表哥前几天买了一套二手房，众所周知，在二手房交易过程中，是一定要缴纳税费的，其中比较常见的就是契税。但是他最近听说二手房是可以退税的，那么想问问大家，买二手房什么情况下契税可以退税？

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碧修平 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。

孤山下 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

可以退税的情况是指：你交了税拿了完税证以后但是还没有去递件还没完成过户手续的这个时间段里面！只有在这个时间段里面才可以去退税。

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