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公积金贷款

商业贷款转公积金贷款流程怎样操作？

发布于 2021-09-22 14:03:53

我前几年的时候办理了商业贷款买房，但是最近我听到朋友说公积金贷款利率比商贷低，于是我打算转换成公积金贷款。但是我不懂得怎么操作，所以我想问问大家，商业贷款转公积金贷款流程怎样操作？

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雾气萦绕 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

1、符合当地公积金贷款要求。这个是首要的前提，既然你想转为公积金贷款，那么公积金贷款的一些要求你也必须要达到。这些要求，也因城而异，具体大家以当地有关部门的规章制度为准。2、需要发放商业贷款的单位同意。发放商业贷款的一般是银行，你想转为公积金贷款也就是意味着银行所收取的利息会变少，所以需要与他们沟通，请他们配合。3、所购房产已取得产权证。想要商业贷款转为公积金贷款，那么你就需要出具所购房屋的产权证这也是不可少的，因为需要它来抵押。

Harold Gracie 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

客户可自行赎楼撤销抵押，再到公积金中心办理抵押登记。客户交纳保证金，用另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。找担保公司垫资还清原商业贷款，客户需给担保公司和公积金中心交垫资费和保证金，担保担保赎楼后，再到公积金中心办理抵押，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金

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