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买房按揭办不下来能退首付吗?

发布于 2021-09-22 12:17:13

我上个月办理了按揭买房,但是我去银行申请贷款的时候被拒绝了。现在我也是不知道怎么办才好,我首付也是交了。那么我就想问问大家,买房按揭办不下来能退首付吗?有清楚的朋友,请出来说一下吧。

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独自停留此刻寂寞
这家伙很懒,什么也没写!

买房子贷款办不下来首付是否可以退,是需要根据实际情况进行分析的。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

余生无你
余生无你 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款,购房者应该承担违约责任。如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现,购房者应与开发商协商,协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商发还首付及定金。

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