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公积金贷款

广州第二套房可以公积金贷款吗？

发布于 2021-09-22 11:38:20

我目前在广州生活，最近打算购买第二套房子，想通过公积金贷款，但是担心不通过，请问一下大家，广州第二套房可以公积金贷款吗？知道的可以告知一下，谢谢了。

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Norton Josh 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

广州第二套房是否能用公积金贷款，要分情况来说。第一种情况，第一套房申请的公积金贷款，已经结清了，那么第二套房可以申请公积金贷款。第二种情况，第一套房申请的公积金贷款，但是未结清，这时候不能再继续申请公积金贷款。第三种情况，第一套房是商贷或者是全款买的，那么第二套房可以申请公积金贷款。

Gerald Milne 2021-09-22

这家伙很懒，什么也没写！

可以使用的。二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时来查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已自结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

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