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在购房者在办理银行贷款购买房子的时候，有些售楼人员就会提议购房者通过组合贷款的方式去购买房子，但是有不少的购房者对于组合贷款是什么都不清楚，其实组合贷款的意思就是购房者主要满足了公积金贷款的条件，那么购房者就可以同时办理公积金贷款以及商业贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。
个人住房组合贷款一般是指住房公积金贷款和住房商业贷款两项贷款的合称。是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，所申请住房公积金贷款额度不能满足需要，同时又不到所购房价70%，是可以再申请个人住房商业性贷款，但是两项贷款总额不得超过房价的70%。
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