商业贷款转组合贷款流程是什么？

1 个回答

Aivsq 2021-09-19

这家伙很懒，什么也没写！

商业贷款转公积金（组合贷款）流程如下：1.首先需要填写《商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》。2.需要准备相关的材料，比如户口本、身份证、结婚证（已婚）、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。3.借款人必须符合当地公积金贷款的条件，拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力，个人征信良好等。4.借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（如果使用夫妻双方住房公积金贷款，那么需要携带结婚证等关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。5.贷款银行根据借款人提供的资料，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款额度，确定贷款期限。6.银行审核借款人的申请后，借款人与银行签订借款合同和抵押合同（如果不用房屋担保的就签订质押合同）。7.借款合同签订后，到相关部门办理住房公积金贷款（组合贷款）。8.办理住房抵押保险手续：到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同房屋他项权证、抵押合同（质押合同）、借款合同、抵押权证明书等借款资料交贷款银行办理房屋保险手续。9.签订还款协议和划款：采用储蓄卡代扣方式还款的，借款人到储蓄网点办理还款代扣储蓄卡，并与贷款银行签订代扣协议，银行将款项划入售房单位，用于修、建房的贷款，借款人按借款合同支取。