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条件如下：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、贷款人有正当职业和稳定的收入来源，并且具备按期偿还贷款本息的能力。3、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 4、所抵押房屋的产权要明确，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，之前并未做任何其他抵押。5、贷款人所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
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