等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少,但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷,此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人,或者是即将退休的人。换句话说:等额本金是每个月还的本金是一样的,但每月还的利息不一样,这种方法总的还款利息少,但前面的压力大,后面就几乎只要还本金了等额本息就是每个月的本金和利息平均滩还的,每个月还款一样多。这种还款方式比较轻松,但一共所交的利息要多一些。
问 申请房贷的时候,据说是可以选择等额本金还款,这样可以节省大量利息。但是问了身边的朋友,他们都是等额本息还款,而且签合同的时候也只知道等额本息。。。等额本息还款究竟有什么好处?适合年轻人吗?