公积金信用贷？你再确认下是不是根据公积金月缴存额来审核的信用类贷款。

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找农村的商业银行，有当地符合条件的人担保就行，利息极低，我们老家的 X泰农村商业银行，家里人办过，镇子上开酒楼的亲戚担保的，

俗话说便宜莫贪，既然要贪，就要衡量自己能否承担相应的风险，投资亏了自己是否能承受。不要又要威又要戴头盔。

如果银行贷款到期正常归还贷款就没什么问题的；如果不能正常归还贷款，抵押房屋也是一个比较好的解决办法，总归好过走司法拍卖流程

肯定等额本金 等额本金最后算下来是最便宜的

是的，就这样算年限，银行看房子的年代以房本为准。房本没有体现的以小区为准。不过房龄超30了，只有个别要求不高银行可以给贷。

二手房需要办理完过户才可以办理公积金贷款

可以去百度搜搜看看就可以了 大概8万左右吧

是不是换个清白的老婆就可以35%了？

只要你不从事金融行业或者有关行业的工作就没有多大影响，不过以后你办理房贷车贷信用卡等等一系列贷款会受到影响。

　如果您符合经办行的贷款要求，就可向银行递交本人有效身份证明、居住证明、收入证明、工作证明等材料，并提出贷款申请。然后，银行对贷款材料进行审查审批，待通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理相关手续。接下来，借款人即可获得贷款

建议合理理财，可覆盖房贷利息还有盈余，资金在手上周转较为灵活，有事用钱不用太费劲，房贷利息是比较低的，如果提前还款临时有急用周转不动再去贷款，利率就完全不一样了

FYI.我知道的是工商银行前不久出了一个居逸贷，二手房的税费和房子装修等等都能够走这个贷款，（我的二手房税费就是走的这个，贷款期限五年，每个月10号还贷）贷款年限从三个月到五年不等。计算方式是：比如贷款总额20w，贷款期限1年，那么你每个月需要支付的本金?手续费是：本金=20w/12个月；手续费：（20w*3.4%）/12个月。也就是说你每个月的手续费是固定的，不会随着你每个月的还款而减少。当然你可以提前还贷，没有任何手续费，但是你需要提前和对接的银行工作人员沟通。可以参考下图。