其实就是同一笔钱，看利息高低。取低的那个。不知道说的对不

银行贷款不同的银行需要的资料可能不太一样，有的银行需要的材料详细一下，有的就不需要那么详细。具体要看银行。不过，多数银行都要求申请贷款者提供，借款人身份证，户口本，结婚的要出具结婚证，房产证的复印件。银行流水和收入证明，还要用途。

利息大概是，5.几，贷款30年，现在手里有十万，想知道还完十万利息怎么算？减掉已经还的十万吗

目前各分行依据贷款项目不同，在央行公布的基准利率基础上存在浮动，建议具体联系贷款行核实执行情况。

1、贷款的上限，按照银行规定不能超过房屋价格的70％，这个是总额限制，另外，还需要考察你是否有足够的还款能力承担你所要贷的款，这个是能力限制，考察的方式基本上就是考察收入证明了。2、贷款的期限最长是30年，实际中20年比较普遍。3、贷款利率按照央行公布的房贷利率执行，理论上银行具有一定浮动权力，不过我们的银行都默认了按照央行公布的利率执行。现在商业贷款的利率是5年以下年息6.93%，5年以上年息7.20% 4、按揭贷款是担保抵押贷款，是你以房产证作为抵押，开发商做连带担保责任的贷款，和纯抵押贷款是不一样的，一般买房子都是按揭贷款，二手房通常是抵押贷款。

谢邀卖房之前必须把按揭结清，如果您口才比较好，可以让买家帮您把按揭款还清，再过户。但是通常情况下，买家因为风险的原因不愿意帮您还款，毕竟对于他来说，流程不可控。这个时候中介机构就衍生出一种业务，叫赎楼垫资，比如您的房子是在链家进行买卖，那么链家对于资金的回拢是可控的，他们可以帮您把按揭还清，但是利息第一个月1.7%，第二个月是1.4，麦田成交的话，2%/月。相较于市场上专门提供资金的机构，他们的利息还是比较划算的。答主微信 82683165 欢迎天马行空探讨交流

一年期基础利率月息千分之5.466667 ,浮动0%-130%

仅按所提情况，能贷5万以内 利息从年化18到30%

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

有没有贷款？

农村信用社你就贷吧！啥事没有。有问题找你当地的中介也任何问题都没有了。

公积金贷款由社会福利的性质，与商业贷款相比，公积金贷款的使用也是受一定的限制的：必须是缴纳过公积金的人才可以申请；每个人一生只能申请一次使用公积金贷款；贷款的额度受到限制等等，

可以

可以办理你所属的房地产抵押、存单质押，也可以找担保公司为你担保，至于食不用任何担保的信用贷款，哪一家银行也不会给你的。

要填一张表格的，学历越高成功率越高