我在等楼主兄弟遭殃一天

说实话，我基本上有支付宝就够了。不需要银行。

最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

以下房子可以申请公积金贷款：1、商品房 (开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；2、现住房 (即房改购买产权)；3、二手房 (上市交易的存量房)；4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押；5、拍卖房 (拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)。

没有拿到不动产权证没法给买方过户，如果有确定的领证时间，可以和买方商量一下过户时间，如果你自己都不确定时间那只能等。

你这个问题有点笼统10年还清，是指第十年的时候一次性还完剩下的，之前每月按时还款，还是说有计划的隔一段时间提前还款一次？这个也是有区别的如果是第一种就很简单，建议你搜个房贷计算器，把还款计划导成表格，每月付多少利息一目了然。还款方式也会影响最终的结果，这个就不说了自己算算。

看具体情况，挑选合适的银行机构办理！

去银行申请贷款。在汽车4S店金融服务费是第一坑，利率/费率绕晕你，是第二坑，买全险不优惠买三年第三坑……还有保证金什么的，不说了，汗。一句话，去银行申请贷款，比如兴业银行。

你这么做的目的是啥？不知道冒用他人身份贷款会给他人带来多大麻烦吗？还是就想空手套白狼？年轻人，我看你的思想很危险啊！

以前公积金可以用作首付，貌似现在不行了，我们以前这公积金用作首付后就不能用于贷款了。具体的你应该百度你们当地的公积金管理办法，各地的不一样！

抵押贷款的时候，银行会让评估公司的来评估，和房屋买卖差不多，会出一个评估价，一般能贷到评估价的6-7成，具体的拿产证去银行问一下。

一把铲子市场的平均价格是10元，当商家进货太多买家很少，商家就会以9元出售。当商家存货少，买的人特别多时，商家就会以11元，12元出售。如果没有强买强卖，这当都是合理的。我想利率问题也是这个道理，如果没有强迫，没有欺诈，从市场规则上讲，双方同意的利率都是合理的。

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从资金角度来说是不还合适，从心理角度来说看你个人对负债有没有压力，如果觉得欠银行钱心里有负担，就提前还合适。心情愉悦也很重要。

9月14号港股已经上市，望采纳