办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金，且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常（欠缴1个月以上的不受理贷款）。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成，二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。公积金个人贷款额度计算公式 ：（当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当前余额）×2；法定退休年龄：女55岁；男60岁。贷款年限最长25年。*注（此公式适用购买一手楼用户参照直接计算，若是二手楼，由于要考虑到房屋的评估价、交易价、契税价，需公积金中心审核资料后才能答复具体贷款金额）目前住房公积金最高限额，各地方不同，问咨询购房所在地的住房公积金中心。

现金流比什么都有意义。房贷利息不算高的，以后要用钱再从银行贷款利息可不止这么点。500万不管做什么，都比提前还贷有意义啊。至于做什么，那是你要考虑的事情了

请问最后如何解决的?

基准利率X（1+基准利率上浮/下调）

浙江经济是以中小企业为主，外来的大企业进入浙江那个手续难办啊。但是经济转型是需要投入的，小企业哪里投的起钱。我接触的大部分中小企业都是一套技术吃到老，对技术革新缺乏兴趣，更多的是搞金融像阿里这种大企业已经开始注重技术升级，但是大企业都集中在杭州宁波这种大城市，浙江的中小城市还是没有很好的办法进行转型。

我是在广州，我们广州银行可以做首付贷，五年期，我不知道你在哪个城市，需要的话可以帮你找，有银行是可以做这种首付贷的，以信用卡上征信，不会影响按揭

如果有实力挂靠公司也可以，但是公积金贷款，公积金是不能长时间断缴的。

各地规定不同，直接打电话问当地公积金中心

就是第一套房子的贷款。可以分公积金和商业贷款

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先让你的朋友将贷款还清，办理解除抵押的手续，当然如果你朋友没钱还你可以支付首付用于还款。但是前提是先把买卖合同签署好，之后就是走正常的买卖贷款的手续了。

这两天的消息，二十万无抵押信用贷款，头三年每月还一千利息，第四年全额还本金。某银行找到单位财务科给的条件，貌似比题主的更优惠，而且这是真的，所以我觉得题主说的利息这么高还很诧异。

需要可以联系我

按照公积金二套贷款执行，利率上浮百分之10%。我指的是北京。

1、夫妻双方有效身份证明、婚姻证明;　　2、个人收入证明(须加盖单位公章);　　3、房屋权证、土地证;　　4、房屋共有人出具的同意抵押证明;　　5、贷款用途证明;　　6、银行要求提供的其他资料。