在。负债近60万。九二年。

谢谢邀请，首先给结论，这个肯定是可以的只要你有稳定的工作，就可以办理一些“不上征信的信用贷款”来做首付，然后你母亲作为主贷人，你可以作为共同还款人，共借和担保都可以，但是最好是选择共借，只要两个人的流水能够覆盖月供的2倍，那银行就会发放按揭贷款，银行不太会担心按揭贷款有啥逾期之类的，因为毕竟有房子在银行做抵押的。

中信办得快些，交行、建行、农商行的人做得慢得很，像在求他们一样。个人观点哈

不请自来呀，感觉建行是我遇到的最不科学的地方，因工作性质，跟银行打交道较多，目前只跟两家建行打过交道，留下了不好的印象，俩家都在广州，一家是我们分公司的账户，大概7、8年前，人事开来用来办理公积金，后来不需要用这个账户，销户销了三年，没销掉，财务总监也去了，没用，人家就是不给销户，当时一气之下投诉了当时整个营业部，然而没啥用，去年才销掉，且那个磨磨唧唧的客户经理还在。

就是推销的了

把之前的按揭房尾款结清了办抵押

会影响，银行会让你提前吧8万还上，我就是个例子。

先息后本，三年过本，利息4厘左右

有负债并不会影响信用，除非您是征信有问题，但是负债高会要求您的收入可以覆盖您现有房贷跟卡负债的，收入证明多开，流水高些就可以，如果有其他问题可以再联系

一般正规的网贷平台就会上征信，不要不逾期就不会受影响，你也可以微信关注西瓜查询，随时能查阅到自己的资质状况，有没有上征信一目了然

会

公积金贷款+商业贷款组合公积金贷款利率才3点多，商业贷款如果没有优惠也才4.9，但你的商业贷款也才9w

问题主要问的是企业为什么…就从企业的角度来说吧。第一可能是为了完成银行所需要的指标，我在现实中就会看见企业为了完成银行指标，存保证金出流贷，或者银票质押出银票…这些情况完成指标，因为客户有授信也有低风险，因为授信然后通过低风险业务来完成客户经理的小指标。第二是真的有需要，比如有客户保证金出银票，客户有钱不想花，存起来赚利息，然后银票出去支付，这个也算低风险。个人觉得这两个可能比较多…

这个问题可以到惠贷金融论坛汽车贷款版面做提问，那里有专业的信贷人员做回答。地址：http://www.huiloa.com/idex.php?m=bbs

借款要根据自身的收入，能不能按时偿付，逾期是比较严重的，银行的贷款难说，毕竟有了负债，具体信用条件看你本身。