在二手房买卖交易过程中，中介有义务问清业主还剩多少解押款、缴契税的时间、有无查封…………如果客户的首付款不足以为业主解押，那么剩下的钱谁来出？合同中会有明确的条款，不过一般情况下，最好是业主自己解押，这样客户的风险会很小。或者现在有些金融公司会有垫资、赎楼的业务，可以代替客户解押，但是产生的利息谁来承担，一定要协商好，这些业务会查业主的征信，如果业主征信不好，那么利息会相对比征信没问题的要高一些。我之前碰到一件事，客户没有通过中介，自己和业主单独签的合同，八十万解押款直接打给业主，结果业主卷款而逃。其实就算中介也不一定能做到这样的事一定不会发生，但是中介要做的就是把双方的风险控制到最小。

一般条件满足的话最好去银行办理 申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。

谢邀风控审核你跳槽这么频繁，我个人的经验是比较少见的。。。不清楚你的具体原因，不太好发表意见

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自问自答，就是想告诉做中介的朋友和想贷款朋友：1、贷款真的没有什么复杂的，也没有找关系才能贷这一说；2、做中介咨询服务，OK。毕竟每家银行还是少许不同，但是，2-3点的服务费真的高了，价超所值，迟早是要回归的！

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　　1.银行贷款　　银行信贷每个银行利息率不一样，如果需要通过柜台办理　　2.网络借贷平台　　不需要抵押物，放款也是比较快。还是要区分是否正规

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所谓使用借贷，是指出借人将某项特定的非消耗物无偿的交给使用人使用，借用人于约定的期限将原物归还的合同。所谓消费借贷，指出借人将一定量的可消耗物交给借用人使用，消费，借用人依约定 期限还给出借 人同数量，同品质的可消耗物的合同。两者的区别在于，前者的标的物为耐用品，即非消耗物，如房屋，汽车，工具等;后者的标的物为消耗物，如食品等

您好，首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外费用，长期逾期最后利息大于本金的事情也不是什么新鲜事，还请谨慎对待。