谢邀。拿着钱存银行，再观望观望。个人觉得多一套差的房子没太多意思，不如有一套好的房子。

问题里提了“等封顶之后”，你买的是期房对吧？正常流程是，付首付——签合同——公积金中心贷款——贷款额到开放商账上（一部分在房管所）——入户——开全款发票。但是很多地方公积金中心就是不给期房贷款的，因为封顶之前五证不齐全，也就是说没有预售（销售）许可，不能买卖。所以开发商是真没法跟你签合同。话说你去看过他无证齐全了没？去房管中心网站上查查，同一个小区挨着的两栋楼可能用的不是同一套证，得自己查。

不行

营业执照具体贷款条件有： (1)具备完全民事行为能力，有当地市范围内户口; (2)在当地有固定的经营场地或地址，经营合法、有稳定、足够的经营收入作为第一还款来源; (3)能提供合法、足值、易于变现的抵(质)押物; (4)在贷款行开立存款帐户。 贷款材料： (1)身份证、户口簿原件以及与原件一致的复印件; (2)提供经年检的营业执照、税务登记证原件与复印件; (3)可证明其合法收入的相关资料; (4)可证明其婚姻状况的相关资料; (5)提供合法、足值的抵押物及评估报告; (6)抵押人或讥阀罐合忒骨闺摊酣揩出质人填写本行格式化的抵(质)押承诺书; (7)银行要求提供的其它资料。

公积金贷款其实是银行给你的贷款，如果要提前还款，咨询一下银行，一般都是支持提前还款的。提取公积金用于归还房贷，也是很容易的。

这个，你贷款的时候或者去银行咨询的时候，银行都会告诉你的呀不行就打电话问

4.9%左右。商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

本金：50000 年利率：4.35% ；利息＝本金*年利率，一年利息是：2175

在当下拆那，大部分人会说你很失败。当然，你补一句，间接说有资产上亿，或者是著名xx的谁(红x代或者富x代)，人们会说，你好个性，是不是很有故事。

不做中不做保。不做媒婆一世好。

谢邀 这样的情况，房屋所有权属于原房主的，因为房屋买卖会有约定的。

要不赶紧还了，不要拖。不然就找到你朋友，让他把钱还了，否则你要摊上大事了!

一般这种情况最好不要把自己私人信息泄露出去，如你所说很有可能对方的资料过不了审，那你的做共同申请人或者担保人之类的，反正后续是会非常麻烦。现在很多机构只需要身份证，手机号，地址信息，还有个人照片，基本不用本人到场或签字就能办好合同。唉，事事要小心啊。

我当时先去看了兰博大牛，后来去看了保时捷911最后我还是选了自由舰不仅仅是为了低调主要还是没钱。

是商品房就应该有房产证,目前银行消费贷款比较难批,可以去找,民间借贷,如典当行等,手续比银行简单但是利息比较高