除了已經提到的幾家，廣發，工行，光大，廣州銀行等等，很多銀行都有。不過有些是不公開宣傳的，直接ope fo優質客戶。

基本上，分期付款的实际费用是利息的2倍，可以用表格计算。

银行贷款可以直接找银行咨询，二十万左右很多城商行都可以做信用贷款

必须匿名了，其实很多车贷公司就是放高利贷的，并且你有任何违约行为，不但车不是你的，连你首付月供收不回来，按照合同还要赔钱，要如期交完钱才过户给你，中途有任何费用需要缴纳的就不是你自己说了算了。

本来想问的 不过好像书上的答案更简单些 如果我没理解错的话 应该就是贷款者像比如银行这样的机构申请贷款然后抵押房屋 但其实对银行来说如果真的收不回贷款他们并不能很好的利用这些抵押房产 比如贬值或是什么的 对房价可能会跌 房利美房地美就向银行把这些东西买来 收取手续费 然后发放债券给散户 散户利润应该最终是由银行高额的贷款利率来 但是风险其实是由散户承担了 可能债券贬值或怎么样吧 银行和二房都是不担风险从中获利的机构 下图银行是贷款发起者 二房是代理机构 如果我说错了希望有大神帮忙指正解答

如果是办理公积金信用贷款的话，需要连续缴存一年以上才可以贷款。如果是公积金贷款买房，申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上，且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州、深圳、哈尔滨、长春、沈阳、太原、南京、杭州、包头、武汉、南昌、昆明、福州、济南、乌鲁木齐、海口；也有城市仍要求连续缴存12个月（含）以上才能贷款，比如天津、长沙。

小生意的现金流不稳定，和大企业不一样，很容易资金链断掉，有存款用存款。一旦生意出问题延期还款了影响信用记录。等上下游稳定之后，有稳定订单，现金流可以预测了，再尝试贷款。到了这个阶段，自有资金一般就不够用了，因为需要迅速占领市场，需要融资。

银行可能会认定为骗贷。如果是想把父母的房子过户到自己的名下，可以走继承过户或者赠与过户手续。个人住房按揭贷款条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;6、银行规定的其他条件。

有钱，就贷款。没钱，就全款。没钱的人是没资格玩货币游戏的。

为什么不用公积金付首付呢？没的话可以月抵付房贷，建行贷款的话更简单，直接冲抵

住房公积金连续缴纳一年以上可以申请公积金贷款。如：2013年1--12月每月都按时缴纳公积金，则到2014年就可以申请公积金贷款。只可以补交本年度内的，跨年的那部分基本不行。例如：如2013年9月才开始缴纳公积金，只能补交2013年1月--8月的。想补交2012年度的基本不行（各地区是否可以跨年度补交执行有差异）。

很简单的，如果收入还不错，没压力，肯定用公积金，你以后的贷款利息少了不止总房价的95折啊！

讲个真事，福建达利集团在厦门观音山商务营运中心有一栋楼，可他自己有总部又用不上。于是找到兴业银行要求其放弃原有网点，租用此处为网点，作为互利条件达利长期存放约40亿存款在这里。于是兴业银行把原有的支行网点作为仓库使用，租下了这里。

公积金贷款额度，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。公积金贷款额度及其计算方法：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);使用配偶额度的：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)；还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)；按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

正常能贷房价的80%左右，如果单位好贷的更多