你不知道那时候一百万是不是只相当于现在的十万或者二十万其实说的就是通货膨胀率在国内目前这个形势下，通胀高企，钱越来越不值钱而相对而言，公积金贷款是低于通货膨胀率的，也就是说，实际利率为负所以，能用公积金贷款就尽可能用公积金贷款，是划算的至于商业贷款，则要考虑这笔钱你如果用来投资（消费），所得的收益能否跑过商业贷款的利率对于做生意的，投资收益率肯定超过商业贷款利率，当然要用商业贷款来合法的换成现金流对于体制内的，收入主要看「上面」意思的，由于投资渠道的有限性，尽量避免商业贷款当然，如果预期房子的涨幅会超过商业贷款利率，那还是用贷款吧本质上就是一个「银行和自己手里，钱放在谁那里更能生钱」的问题

谢邀请！之前写了一篇文章介绍流程跟分享一些经验的，你可以看一下文章https://zhuala.zhihu.com/p/41632969

我想问一下题主，如果有贷款的资质，为什么不选择花银行的钱？而且按揭和抵押贷款利率那么低，即使是上浮10％或者20％，这个资金成本在社会上都是很低的。我觉得您完全可以把钱用到理财和投资其他生意上。再加上目前每年的通货膨胀率在2％左右，实际上您用银行的钱，成本更低。如果

可以做30年，你想做可以随时联系我

额。。。我这么和你说吧。只要业绩好，肯定能赚到的钱。但是现在的平安普惠变质了。一看看业绩，即使你天天玩。有业绩你就是好员工。即使你在努力，没业绩就是屁。有一百种方法让你走。并且现在加班严重。早八晚九是正常现象，周六周天加班是常态。业绩不好没问题。交1000罚款，做好了给你。做不好就没了。当然你有能力想赚钱，我还是推荐你来这个地方的。毕竟公司制度很好。待遇也很好。只是被一些急功近利的部门领导搞坏了而已

基准利率是4.9，这全国是统一的，你的利率应该是上浮的，是首套还是2套呢？

还需要的话我可以帮你

款没还完车管所有登记，所以车子不可以卖。

从利息角度来说，抵押贷比装修贷要低利息，装修贷又比多张信用卡分期低。从办理速度，手续简便度来说，那就反过来了，分期，装修贷，抵押贷。所以看自己侧重哪一方面

可以通过精算狮反向利率计算器算出来的。

有三农贷款，去农行或者农发行去问

嗯，我个人认为吧，应该没人会守着一套商品房，老老实实还30年房贷的。有句老活，十年河东，十年河西。现在你买的地方很旺，可能十年后就是旧城区，你可能早就把房子卖掉，买了更好的房子；或者现在地方很荒，十年之后，摇身一变成了市中心，这时候，什么通胀都是假的，你房子涨了好几倍。至于全款和贷款，看你本事。有能力投资的，当然选贷款，受益和利息可以相互抵消；没有投资头脑的话，全款也不错，起码不会亏不是。

关系，关系，关系

完全可以，如果你是新房，之前在银行做的抵押，可以先找贷款公司进行垫资结束还款，然后再进行抵押贷款，这方面我知道猪猪贷做的还不错，而且放款挺快的，如果不是这种情况，也可以拿到贷款公司进行二次抵押，就是估值之后的剩余价值。

如果要买二手房怎么办理分期付款，按揭和银行贷款的差别是什么，办理分期付款需要什么手续和证件？