首先，虽说公积金贷款审批严格，贷款额的也不见得会比商业贷款高，但毕竟3.25%的利率仅相当于基准利率4.9%的6.6折，所以更多的人更倾向于使用公积金贷款买房。换言之，同样是50万的贷款，在20年等额本息还款的状况下，公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元！那么问题来了，使用公积金贷款买房，要看你的公积金是什么级别的，公积金除了可以买房贷款，还可以做信用贷款的，利息在5.5厘，额度10万到100万不等。

看了半天实在看不懂学霸们的计算方式，你们都是理科毕业吧

谢邀我想题主说的是手里有房，(ˇ?ˇ) 想～进抵押把首先中国90%以上不接受二抵的，或许更高其次题主说的评估七成说的也是七十年大产权房龄十年内的把。基本上五到七成这个样子。部分银行能十成，找人做个高评。叭叭叭。。。比如之前的LF银行，HEB银行。看关系了抵押年限多少年的都有这个看个人能力，和个人征信。（纯手打）谢

直接去你想购买车辆的4s店里咨询，得到的信息会更详细。而且也不一定是办理的是建行的购车贷款，主要看那家4s店和那家银行合作了。

贷款至少要有以下几项条件：车，房，商业保险，社保，营业执照，信用记录良好，代发工资等，部分无抵押贷款的抵押贷也要录押，信用贷的话起码征信要良好。贷款有很多途径，看你有以上的哪些条件咯

在我们这边市面上能借到一分利的都算很有面子了。。一般都是一分五，两分起步的

直接找银行，代办公司不靠谱。

这个要看银行了。

银行的吧。新一代。利息八里多。

你是本地人呢还是外地人？车贷和房产没有太大的关系。个人征信是车贷过程中最重要的然后是银行流水，本地的话就户口本，外地的话就常住证明满足这两条的话基本就没有什么特别的条件了。手续的话，看你是根据哪个途径来了。银行、金融公司等有很多途径。个人的资料必不可少，以及征信报告啊流水啊……具体的话推荐你去搜钱网，上面有更多详细的车贷资料，也可以在线申请地址：http://www.souqia.com

一般限额50万元，现在最多60万元，但要按贷款期限、偿还能力等计算。

商业贷款申请条件：有合法的居留身份;有稳定的职业和收入;有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;有购买住房的合同或协议;提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;贷款行规定的其他条件。

看贷款产品是否上征信。不上征信的逾期也没事，不影响银行贷款。

回标题：贷款刚批下来，首套房利率上浮20%（5.88） ，贷了90万分30年还，每个月还5326.72。

大致关系是这样的。银行把大批量的钱放给类似于这类型的金融机构，然后这类机构再把小批量的钱放给个人。那么到了这里，很多人会不理解，为什么银汉不直接把钱给个。首先，银行并不是完全不给，而是会给一些资质比较好的客户，其他的大部分需要找到金融