网签后是建筑商的名字吧？而且没法再变更成你的名字了，所以是没法做按揭贷款的。

公积金贷款年限额度可以去公积金中心算我上月去是最短19年

这么理解吧，有罚款不交的话，营业执昭是没有办法注消的，还会拉入黑名单，后期产生的影响不可估量

可以

银行贷款利息是6.5左右，10万元 每年最低利息应该在6500元，估计你是贷不到。大部分银行能够贷款利息都在8.0~9.5左右，也就是说10万元你每年利息在8000~9500元左右。

如果找不到你本人，你通讯录上面所有亲戚朋友的电话都会打，大概逾期一个月就会有催收电话。

一般5分普遍是先息后本。年利率60%，确实高，只能做应急周转用两三个月。手头宽裕马上还完。时间一长压力大的很。

我觉得这个问题你甚至不需要任何房地产知识，也不需要任何贷款知识，甚至不需要去百度也不需要来知乎单单看这两个名字“商业贷款” “公积金贷款”你光看看上面这两个名字，你估计就可以猜出谁更实惠了把一个不需要回答的问题。

如果是商业用地，上海退休前不能取。要取必须是住宅用途，可以委托贷款行支取。

可以选择到公积金管理中心办理公积金年冲贷业务。办理公积金年冲贷业务流程如下：办理时还贷参加人员都需到场，并应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等）此“对账单”指的是还款凭证，一般还款后贷款银行会寄给还款人还款凭证。另外，冲还贷只能到公积金贷款的放款银行申请办理。参考资料： 上海住房公积金网 ?http://bbs.shgjj.com/thead-150118-1-3.html?COLLCC=2167404643&;备注： 各地公积金管理办法各不相同，请参考当地标准。

可以私信我。银行并不是100%看你的征信来决定能不能放贷的，因为还有一个重要的项是 你贷款是做什么用途的！这点非常重要，如果做生意，有没有供销合同？有没有开票？ 因为银行要的是您的钱，不是您的房子，对吧？

刚刚买了房，就是，交首付→网签→交资料办贷款→放款→还款，我们这里贷款9折，4.41利率，就是总金额减去首付，加上贷款年限乘以利率，算出来每个月还款额，最后每个月存卡里就好了，到时候会有人扣你钱的。只要你有钱，买房很简单，哦，不只有你有个首付就行，置业顾问啥都懂。

后缀没有特殊要求，一般都是**店，经营范围可以根据自己做的项目来填写，一般工商都有模板参考。

放心，抵押人和借款人可以不是同一个人。二老作为抵押人，收入水平不是考核重点。

如果没有抵押物，凭银行流水收入证明也是可以向银行贷款的，但是利息很高。建议还是先亲戚朋友周借下，借钱买房很多人也是同意的。