个人信用贷款最高30万，抵押贷款看抵押物了

请教一下关于抵押贷款的问题客户资料:抵押商业用地(#千平方)，全属个人名下 此地属于娱乐场所 第一负债: 此地一押在建设银行，负债(#千万) 第二负债:客户欠朋友(#十万元)，目前已上诉被执行 收入:客户平均每月收入(#十万)，有流水 此地两年前已评估过(#千万)备注:目前客户卡在被执行，请问此贷款还可以做吗?怎样下手?

银行

找个私银让人家给你规划呗…这个金额基本可以够到很多Pivate Wealth Maagemet的坎了

我认为，最简单就办个信用卡。网贷就别沾了。

中国人寿保险公司的保单有保单借款的功能。你可以看一下自己的保单的现金价值部分，一般可以借出现金价值的70-80%。借款时间6个月，利息低于银行贷款利率。这是非常好的现金灵活使用的方法，尤其是高保额的保单。

两种方式。　　方式一：二次抵押贷款　　如果你名下有按揭房，且已还款一段时间，那么可以在同一家银行办理贷款，这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。以成都农商行为例，如果借款人在该行办理了住房按揭贷款，且已经偿还贷款一段时间，在房产有剩余价值的情况下，可以在该行办理二次抵押，抵押率最高可达90%。　　方式二：找担保公司垫资　　如果你名下的房产还在按揭中，但又急需大额资金周转，可以找一家正规担保公司垫资，将现有贷款还清，然后解除抵押，再拿该房产作抵押办理贷款，获得贷款后再将担保公司垫资款还清，剩余资金供自己使用。

请问，如果次年1月1日调整利率，等额本息，那么一月份本金和利息怎么计算，要分段吗

各地的规定还是有差异的，不知道你那怎么规定，最好自己去当地的公积金管理办公室咨询下。建议“曲线救国”：比如通过咨询杭州的公积金管理办公室了解到可以只能用公积金购买、建造、大修自住住房，你就说自己的房子需要大修（编一下），等贷款完成了，拿钱再装你外地的房子。我们这就有拿住房公积金买车的，基本都是这样仅供参考

只要有暂住证就可以！

网贷信用贷社保公积金贷都有

作为一个银行的信贷经理，我会告诉你。客户经理说的，并不一定是真的。像我目前是会把客户分成三类来源，一个是正常渠道来的业务，一个是中介公司来的，一个是老客户。第一种来源，如果客户不够懂事，一般都是压在最后来报批，而且如有瑕疵就会给客户一次机会，说你的单是什么什么原因，怕是批不下来。如果客户还不懂事的话，就直接不做了，不会为他钻漏洞，当然，能这么做的，一般是自己行里产品在同业内较有优势才会如此，无优势的产品的客户经理为了完成任务还是会很苦逼的，你不需要付出额外的他也会各种努力尽心帮你完成贷款。

公积金贷款房龄超过5年的话，贷款年限最长是15年，如果你没有补充攻击机的话公积金最多可以贷出30万，有补充的话增加10万，看你自身条件来办理贷款，其余的只能选择商业贷款。贷款年限同样也要看房龄和你的年龄。你媳妇的公积金可以抵充月还款。也可以直接充本金，充本金的时间是每年的4月和9月。^_^有问题再联系！

同样的情况，成都农行。要不私信加一下微信？

可以直接先来我们银行签贷款申请书，然后当面了解一下您的具体情况！