公积金贷款要求开发项目五证齐全税费已缴，一般的项目都是开发商拿地后边开发边靠预售期房回笼资金继续后期工程，手上有的可能仅仅是一张土地证或者五证不全，所以这些项目是不符合公积金贷款条件的，至于公积金贷款和商业贷款本身对于开发商来说没有区别，都是银行将房款一次结算给开发商，然后按照利率和购房人结算本息。

可以通过住房公积金官网的贷款计算器测算。北京目前最高可贷款120万

回复 4# 除去房款其余的购置税呀各种款项大概多少钱? 帮忙解一下!

正常情况下，如果有公积金或者社保的话无抵押信用贷款额度可以到10W左右，但是要看具体情况。因为现在行业的限制，铁路工作有一定的影响，需要到当地贷款机构详细咨询。利息的话3.5-14的都有，一般是按年息计算。

查询房子有没有被抵押贷款，可以去房产局查档。进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。所以房产局都有记录。如果是私人之间借钱，仅仅扣押房产证，则无从查证。

月供5万，只要租金不跌，不影响生活

不论银行贷款还是小额贷款又或是网贷都有自己的目标客户群！传统的银行业有属于自己的征信数据，小额贷款公司是基于第三方征信机构的征信数据！微信的微粒贷和蚂蚁花呗的数据采集是机遇平台用户的消费数据产生的！准入门槛不同！去小贷公司需求贷款帮助的客户大多数都是不满足以上三家要求的客户！

具体事情具体对待，既然你问最高我就告诉你最高八成，最长期限30年。

飞雨盟，每天更新最新贷款口子

一、快贷是个人客户通过建行电子渠道自助申请，在线实时审批，线上签约，可通过建行手机银行或网上银行申请。二、建行快贷申请条件：1、信用良好的建行个人客户2、在建行持有金融资产3、持有住房贷款4、私人银行客户5、建行代发工资客户

虽然不好拒绝，但不要担保！不要担保！不要担保！！任何和钱有关的都不要担保！前几天同事打电话让我帮她贷消费贷付首付（我用我的消费贷贷款给她，她每个月给我还），我拒绝的很隐晦，奈何对方死缠烂打，非要明说不可能。既然这么执着，那我就说了，不行。然后得罪她了，呵呵。也奉劝大家有多大能耐办多大事，别想把风险摊在不相干的人身上。别人既没有生你也不需要你赡养，所以更没有替你担风险的义务。关于风险我就列几条明面上的：1 贷款如果她逾期产生的信用污点算我的2 贷款如果她不还我没有那么多现钱补窟窿3 她不还我也不还影响的是我手上的固定资产（还在还贷的房一套）所以，我也不明白提这种要求的人哪来那么大脸。

房贷一般年初调一下

可以，具体详情如下。　　1、支付宝可以使用借呗来进行小额贷款。芝麻信用分值不低于600，若用户符合条件，只需将自己的支付宝钱包升级至最新版本，在支付宝钱包的“财富”一栏中即可使用“借呗”功能。　　2、借呗是蚂蚁微贷旗下的消费信贷产品，芝麻分不低于600的用户就有机会使用个人消费贷款，按照分数的不同，用户可以申请最高50000元的贷款，申请到的额度可以转到支付宝余额。“借呗”的还款最长期限为12个月，贷款日利率是0.045%，随借随还。　　3、利用支付宝“借呗”贷款虽然方便快捷，但其利率相对来说并不低，所以切记一定要在能力范围内透支，以免超出自己的还款能力，对个人信用造成不良影响。

房屋抵押贷款的价格是由评估机构评估房屋价值，然后银行根据这个价值贷款5至7成至于年限要分银行和区域，目前成都这边银行最长的年限20年。不过最近对消费贷款查的严，不是很好做，今天有个客户房屋价值100万左右，结果银行只给批了二十万，因为客户自己提供的贷款用途是消费性的。

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