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房贷分两种，一个叫等额本金，这种一般用的比较少，但是是越还压力越小，且可以提前还款减少利息！一个叫等额本息，每月还款数额固定，提前还款没有意义！

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虽然没有逾期，但是还是有影响，很多银行不太喜欢有小贷记录的客户。之前看到某地建行发的一个房贷拒批的条件，其中就有一条：只要客户有小贷，无论是结清了还是正在还款的，一律不贷。你这个就要看当地银行是什么态度了额。

80后90后的透支消费呀，他们放钱挣利息卅

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划算不划算，要跟你自己的财务状况。适合自己的，才是最划算的。