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就是抵押后房管局出他项，再放款。有些地方的他项60分钟呀！也很快的

1.建议多贷点款，手上多留下点现金。后面你会发现，干啥都需要钱，最缺现金。2.能够买中心城区，就不要买郊区。郊区各种不方便啊。3.收入证明和流水要足够。

申请贷款首先要了解清楚两件事：1）你的资质条件：主要包括基本信息、资产状况、负债状况、征信状况等；2）银行的贷款要求：包括产品信息、申请流程、准备资料、审核方式等。你可以找一家专业的第三方服务机构帮您做个完整的融资规划，不懂的可以私信我哟。

你说的是，卖车的自己定的分期八。要是自己贷款买车不存在首付的事情吧。即便是你自己先首付76000。那就是你贷款了54000，目前3年的利息为6.90%。经过计算月供大概1700左右。详细登陆各大银行网站只用理财计算器计算。

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你应该自己去要，银行肯定会给，这个没有问题。银行没主动给，是因为银行跟人一样有惰性，能省一点工作量就尽量省。银行的合同肯定是可以摆上台面的，不必有各种各样的担心。不然银行还怎么开下去。

助学贷款挺好，压力不太大，业前两年也只是先还很低的利息，然后再还本金。

假设你房子值两百万，还欠银行一百万，那么就有一百万的空间，大概能做个六七十万。刚刚按揭一年，基本没什么空间做吧？借网贷有点…愚蠢，别瞎点网贷了，去找线下贷款公司。中邮，兴业，平安之类的不用想，做不了了。

再有事情处理，手头上钱不够，每月还款在自己的承受能力范围之内，那贷款一点问题没有，但是如果是买一些奢侈品我觉得，没有必要！

贷款审批流程主要分审批和放款两步。拿到银行批复可算实质批了，因为最难的信审阶段已经过了（银行内部对该笔贷款大的分歧都梳理完了）。放款阶段可能会因为一些琐碎的要求有所拖延。不过即使贷款下来也不意味着资金绝对保证，银行会在听到一点风吹草动就采取手段收回贷款。

无力偿还的时候，你贷款的公司有权利拍卖你抵押的不动产或质押的动产，还有你做抵押的一些权力，股份之类的，有了这些东西，不怕你不还钱。

因为是砍头息，实际上是否可以理解为 本金为：7万－84000（利息）-96000（保险）-2000（手续费）=5万，每月还款为 1944.44 ＊36=7万 因此贷款实际为本金为5万，月供为1944.44，实际还款总金额为7万 。年化利率为：23.34%

……很好奇对方是用什么话术诱导各位去借钱转给他。除了贪心惹祸我想不到有什么原因。就当买个教训吧，我初中的时候也被说捡手机的摩托车佬骗过。不过贷了自然是要还的，影响征信的话可能在短时间内感觉不到，但当你入职大企业或者买房买车的时候就会感觉到了