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我在办理房产的一些事情时总会出现一些意料不到的事情,比如买了套房子,去当地的房管局办理房产证,房管局的人说必须还要交房屋维修基金。我不太想交,所以我想问问大家,公共维修金必须交吗?
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“公共维修基金是必须要交的。一般来说,在进行登记房屋产权的时候,就需要缴纳维修基金,如果产权人无法提供缴费证明,那房子就不可以正常过户。不仅是买房,在租用商铺的时候,也需要缴纳一定的公共维修基金。
按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。
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