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我想请问一下大家一个问题,买房按揭不了怎么办?现在买房子都是可以按揭的,那么有人知道按揭不了该怎么办吗,想了解一下,麻烦大家告诉我吧,谢谢你们了。
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若合同约定由于开发商原因没有及时报送按揭贷款材料、没有落实按揭贷款银行等致使银行按揭贷款无法办理,导致双方合同无法履行,合同目的无法实现,依据合同约定或者合同法的规定,购房者有权解除合同,并可要求开发商承担违约责任。
按揭办不下来的原因有很多,因此在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
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