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现在很多人在买房的时候都是选择贷款买房,因为压力没有这么大,我最近也是打算去贷款买房的,听朋友说贷款流程一般是由买家先向卖家支付一笔定金,之后在一周的时间内向开发商支付房屋总额的首付款。那么我想问问大家,房贷办不了定金和首付怎么办?
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如果是银行购房者原因造成的房贷无法批下来,那么一般是由购房者自行承担违约责任,是需要按照合同约定支付一定的违约金的,购房者也是可以申请开发商退还房屋的定金及首付款费用的,但是由于购房者存在违约责任,可能会出现无法全额退款的情况。
房贷办不下来的话,也只能查清果贷款申请不下来,首付款肯定可以100%拿回来的。至于定金,购房者想要拿回的话,则可能会有一点麻烦,因为现在有些中介在合同里面会约定,如果是因为你自身的原因贷款办不下来的,一般不会退定金。
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