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我现在是跟我的家人一起住在商住楼里面,但是我这么久了一直都没难道房产证。听说商住楼的产权期限只有40年,我想要了解一下,商住楼40年后产权归谁?有知道的朋友。麻烦跟我说一下吧。
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商住楼40年后的所有权仍然归原产权人。40年指的是商住楼占用的土地使用权年限。对于住宅建设用地的使用权,在到期后会自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
40年到了之后,你只需要在交点土地出纳金(好像是交土地出纳金),就是续约的意思,然后就可以继续使用了,说白了就是再交点钱。
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