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房产赠与和买卖过户哪个划算？

发布于 2021-09-23 15:01:40

房产过户需要收取契税、增值税等费用，算下来也是一笔不少的钱，如果可以选择赠与过户或买卖过户。那么我想知道房产赠与和买卖过户哪个划算？因为我手下的房子不少，最近打算转几套给我家人。

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Nigel Washington 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

房产赠予未必比买卖过户更省钱，房产赠与过户费用少，但是通过赠与方式过户，受赠人日后出售房屋，需以成交价差额的20%缴纳个人所得税。因此如果房屋产权满五年且为唯一住房，相对还是办理房产过户更为划算。

锺离振平 2021-09-23

这家伙很懒，什么也没写！

一套房子是采取赠与还是买卖，那种更划算时，还是取决于房子的实际情况。我们应当从多方面考虑该房子的转让形式，不能断章起义。所以，在今后面临房产过户时，我们应当按照房屋的具体情况选择过户方式。

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