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我是一个中介,我主要负责的工作是买房子。我在二手房的买卖过程中我经常会听到满五唯一和满五不唯一。我对这个不是很了解,所以我想问问大家,满五不唯一要交多少税?有知道的朋友,请说一下吧。
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满五不唯一主要是需要缴纳个人所得税,按照房产交易盈利部分的20%或按照总房价(成交价或评估价)的1%缴纳。此外,个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款,需先以纳税保证金形式缴纳,后续再看重新购房的金额与原住房销售额的关系,全部或部分退还纳税保证金。
满五年不唯一的房子需要缴纳个人所得税、契税,个税需要缴纳房价的2%,契税根据房屋面积与客户名下住房套数缴纳房价的1%-3%不等。
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