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房贷等额本息提前还款划算吗?

发布于 2021-09-22 22:04:28

对于很多人而言,在买房子的时候,总是要选择贷款的,因为这么高的房价,要想一次性的支付起全款是极为不容易的。我表哥前两年的时候也办理了等额本息贷款,现在他手头上有钱了,打算是提前还款。那么我想问一下,房贷等额本息提前还款划算吗?

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掌代玉
掌代玉 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

所谓等额本息就是指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,即将贷款的本金总额和利息总额相加,平均分摊到还款期限的每个月中,每个月的还款额是固定的。从提前还款角度来看,等额本息的还款方式在前面还款时本金所占比重少,利息多;而提前还款就意味着后期要还的本金会比较多,因此提前还款是不划算的。

回雅洁
回雅洁 2021-09-22
这家伙很懒,什么也没写!

不太划算的,因为等额本息你前面几年的还贷都是在还利息,你提前还款等于前面都把后面的利息提前还掉了。房贷是唯一可以贷30年且是低息,不要浪费这个低息红利。除非你需要换取首套资格,否则不建议提前还贷。

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