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大伯前几年贪图小便宜,买了镇上一套小产权的房子。房子本身就是村里自建然后对外售卖。最近我大伯看到新闻说小产权房没有保障,随时面临拆迁并且没有补偿。最近我大伯为了这件事,着急的每晚睡不着。想问问大家,买了小产权房怎么办?
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你可以叫你大伯找到卖家,向他申请退款,要是他不愿意可以上述他。
如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救措施。
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